PRIMERA CONVOCATORIA
ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA DE CONDÓMINOS DEL RÉGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO DENOMINADO “SIERRA DORADA” Por medio del presente y con fundamento en lo dispuesto por los artículos 18, 19 y demás relativos y aplicables del Reglamento del Régimen de Propiedad en Condominio denominado “Sierra Dorada” (en adelante el “Condominio”), se CONVOCA en Primera Convocatoria a todos los Condóminos para la celebración de la Asamblea General Ordinaria, la cual tendrá verificativo el 6 de diciembre de 2023, a las 5:00 P.M., en el área común del Condominio conocida como Alberca, para tratar y resolver los asuntos contenidos en el siguiente: ORDEN DEL DÍA I. Apertura de la asamblea, declaración del quórum. II. Propuesta y en su caso, designación del Presidente, Secretario y Escrutadores de la Asamblea de Condóminos. III. Analizar, discutir y en su caso, aprobar las cuentas rendidas por el Administrador, respecto del último ejercicio anual 2023. Reporte Gerencial de Operaciones Reporte financiero Ene a Noviembre 2023 Reporte financiero Resumen a Noviembre 2023. Propietarios con adeudo Noviembre 2023. ESTADO DE CTA NOVIEMBRE 2023 4081 ESTADO DE CTA NOVIEMBRE 2023 9110 IV. Discutir y aprobar el presupuesto general para el siguiente ejercicio anual 2024 y determinar la forma en que se suministrarán los fondos necesarios para cubrirlos, incluyendo el fondo de reserva. V. Propuesta, discusión y en su caso, designación y/o ratificación del Administrador del Condominio. VI. Propuesta, discusión y en su caso aprobación de una modificación al Reglamento del Condominio, relacionadas al tema de los horarios hábiles para llevar a cabo trabajos de construcción, entre otros. VII. Propuesta, discusión y, en su caso, elección de los miembros del Comité de Vigilancia para el año 2024 y asuntos relativos VIII. Propuesta, discusión y, en su caso, elección de los miembros del Comité Arquitectónico para el año 2024 y asuntos relativos. IX. Propuesta, discusión y en su caso aprobación de la aplicabilidad de sanciones a los Condóminos que se encuentren faltando al reglamento de construcción y demás temas a resolver con los miembros de los comités seleccionados para el periodo 2024. X. Propuesta, discusión y en su caso aprobación de proyectos especiales y cuotas extraordinarias. Cuota extraordinaria 2023. Click _ 1.- SOPLADOR + MOTOR PLANTA DE TRATAMIENTO $131,695.202.- MANTENIMIENTO PALAPA $86,420.003.- CIRCUITO CERRADO DE CÁMARAS $94,772.004.- REPARACIÓN ACABADO JACUZZI $134,228.035.- FABRICACIÓN DE (5) TAPAS $25,044.40XI. Asuntos generales. XII. Designación de los delegados especiales. XIII. Clausura de la asamblea. En caso de no reunirse el quórum requerido en esta primera convocatoria, se CONVOCA en Segunda Convocatoria a todos los propietarios, para que asistan a la Asamblea de Condóminos a celebrarse el mismo día 6 de diciembre de 2023, a las 5:30 P.M., en el área común del Condominio conocida como Alberca, a efecto de desahogar el mismo orden del día citado en el presente documento. Si tampoco se reuniera el quórum requerido en virtud de la segunda convocatoria, se CONVOCA por este medio y en Tercera Convocatoria a todos los propietarios, para que asistan a la Asamblea de Condóminos a celebrarse el mismo día 6 de diciembre de 2023, a las 6:00 P.M., en el área común del Condominio conocida como Alberca, a efecto de desahogar el mismo orden del día citado en el presente documento. Los Condóminos podrán comparecer personalmente o por conducto de apoderado, designado mediante simple carta poder, otorgada ante dos testigos y adjuntando copia de identificación oficial del Condómino otorgante. Cabo San Lucas, Baja California Sur, a 8 de noviembre de 2023 | FIRST CALL
HOMEOWNERS’ GENERAL ORDINARY ASSEMBLY FROM THE CONDOMINIUM REGIME “SIERRA DORADA” By means of the present and based on the provisions of Articles 18, 19 and other relative and applicable articles of the Regulations of the Condominium Property Regime called «Sierra Dorada« (hereinafter the «Condominium«), the Condominium Owners of the Condominium are hereby SUMMONED on First Call for the celebration of the Ordinary General Assembly, which will take place on December 6, 2023, at 5:00 P.M., in the common area of the Condominium known as the Pool, to address and resolve the matters contained in the following: AGENDA I. Opening of the assembly, declaration of legal quorum for the present meeting. II. Proposal and in due case, appointment of the President, Secretary and Tellers of the Homeowners’ Assembly. III. To analyze, discuss and, as the case may be, approve the accounts rendered by the Manager for the last fiscal year 2023. Financial Report January to November 2023 Financial Report January to November 2023 Financial Report January to November 2023 – IV. Discuss and approve the general budget for the following fiscal year 2024 and determine the manner in which the necessary funds will be provided to cover them, including the reserve fund. V. Proposal, discussion and, if applicable, appointment and/or ratification of the Condominium Manager. VI. Proposal, discussion and, if applicable, approval of a modification to the Condominium Regulations, related to the issue of business hours to carry out construction work, among others. VII. Proposal, discussion and, as the case may be, election of the members of the Supervisory Committee for the year 2024 and related matters. VIII. Propuesta, discusión y, en su caso, elección de los miembros del Comité Arquitectónico para el año 2024 y asuntos relativos. IX. Proposal, discussion and, if applicable, approval of the applicability of sanctions to Homeowners who violate the construction regulations and other issues to be resolved with the members of the committees selected for the 2024 term. X. Proposal, discussion and, if applicable, approval of special projects and extraordinary fees.
– 1.- BLOWER + MOTOR TREATMENT PLANT $131,695.202.- PALAPA MAINTENANCE $86,420.003.- CLOSED-CIRCUIT CAMERAS $94,772.004.- JACUZZI REPAIR $134,228.035.- MANUFACTURING OF MANHOLE COVERS $25,044.40XI. General matters. XII. Designation of special delegates. XIII. Closing of the assembly. In case that the quorum for the meeting is not reached during this First Call, homeowners are hereby SUMMONED on a Second Call in order for them to attend to the Homeowners’ Meeting to be held on the same date, December 6, 2023, at 5:30 P.M., in the common area of the Condominium known as the Pool, in order to discuss the topics of the same agenda stated above. In case that the quorum for this meeting is also not reached during this Second Call, homeowners are hereby SUMMONED on a Third Call in order for them to attend to the Homeowners’ Meeting to be held on the same date December 6, 2023, at 6:00 P.M., in the common area of the Condominium known as the Pool, in order to discuss the topics of the same agenda stated above. The Homeowners will be able to attend the meeting by themselves or represented by an attorney in fact, designated by a proxy letter signed by two witnesses and attaching a copy of the official identification of the granting Homeowner. Cabo San Lucas, Baja California Sur, on November 8, 2023. | ||||||||||||||||
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El Administrador / The Administrator
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Seth Vázquez Cuevas
Presidente del Comité de Vigilancia.
Régimen de Propiedad en Condominio “Sierra Dorada” /
Asociación de Colonos de Sierra Dorada en Cabo San Lucas, A.C.